学徒问答 | 当代置业如何摆脱三条红线?

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2021年03月23日 02:17 申博娱乐开户

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来源:观点

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遥远的500亿 当代置业答疑规模、土地和负债

某种程度上,“三道红线”对中小企业并不友好。

3月17日晚间,当代置业对外披露2020年年报。数据显示,期内,当代置业收益约157.41亿元,同比增长8.2%;溢利11.17亿元,同比增长5.9%;集团拥有人应占集团溢利约7.39亿元,同比增长1.1%。

年内,当代置业实现合约销售额约422.1亿元,同比增长16.6%。一位参与当代置业业绩会的投资者透露,当代置业今年销售目标为470亿,同比增长仅11.35%。

“公司对于未来销售规模的增长是确定的,可能还是考虑到政府政策的调控。”投资者续指,为了保证安全,当代置业并没有制定过快的增速目标,预计未来的5年会保持在15%左右的增长幅度。

在外界看来,“高负债”、“融资利率高”一直是这家企业的标签。但年报数据显示,对于外界关注的“三道红线”,当代置业已有两项指标满足监管要求,仍有一项指标超阈值,对应有息负债增速为10%。

对于当代置业此类中小企业来说,“三道红线”掣肘下,需要维持规模和负债的天平,或许早已错过规模扩张的最佳时期。

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